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Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
VISITE VIRTUELLE / https://my.matterport.com/show/?m=qv426KMzBvv
PEB B - Électricité CONFORME - Proche des commodités - Environnement calme
Située à Braine-l’Alleud, cette spacieuse maison 3 façades de type bel-étage offre une surface habitable de +/- 185 m² sur un terrain de 3 ares 25 ca.
Belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une localisation pratique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, ainsi qu'un DOUBLE garage de plus de 50 m² et un accès au jardin. Au 1er étage, nous retrouvons un lumineux living de 40 m², ainsi qu’une cuisine de 14 m², donnant accès à la terrasse. Le 2ème étage se compose d'une salle de bains ainsi que de 3 chambres, offrant des superficies de 14 m², 12 m² et 10 m². Dont une chambre dotée du salle de douche privative.
2 chambres supplémentaires sont encore possible au dernier étage dans l'espace grenier partiellement aménagé, une salle de bains pourra également y être installée. 2 WC séparés sont présents au 1er et 2ème étage. La maison est équipée d’un chauffage central au GAZ avec chaudière à condensation. Les châssis sont en bois et PVC, avec double vitrage et triple vitrage pour les VELUX du dernier étage. Toiture de 2024 - Isolation en fibres de bois.
Une opportunité à ne pas rater !
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 144 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180823012613 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36442 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 144 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1812 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007Hco1IAC |