Maison bel-étage à vendre

Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) - Terrain

Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) - Terrain 6 341 m² - Environnement nature - Dun-sur-Meuse
Situation idéale
Située à la sortie du village, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec forêt à proximité immédiate.
À proximité de la Belgique et du Luxembourg, idéale pour les frontaliers ou un investissement stratégique.
Descriptif du bien
Surface habitable : 230 m²
Terrain : 6 341 m²
Sous-sol
o Garage : 27 m²
o Second garage : 13,5 m²
o Cave
o Pièce de 29,5 m² avec chaufferie
Rez-de-chaussée
o Entrée : 1,80 m²
o Couloir : 6 m²
o WC avec lavabo : 3,85 m²
o Salle de bain (baignoire + douche) : 10,05 m²
o Salon / séjour lumineux avec poêle à bois : 29,15 m² avec accès terrasse
o Cuisine intégrée : 9,95 m²
o Dégagement : 1,75 m²
Étage
o Palier : 3,15 m²
o 5 chambres :
o 13,40 m²
o 11,15 m²
o 9,90 m²
o 8,90 m²
o 8,80 m²
o WC indépendant avec lave-mains : 1,65 m²
o 2 petits greniers
Extérieurs
o Terrasse avec vue dégagée sur le terrain et la forêt
o Terrain de 6 341 m²
o Dépendance
o Espace poulailler
o Potager
Équipements & prestations
o Menuiseries PVC double vitrage
o Isolation extérieure
o Toiture remaniée
o Chauffage principal : poêle à bois
o Chaudière fioul existante (non utilisée)
Spécial Investisseur
Maison actuellement louée
Locataire en place depuis 13 ans, souhaitant rester
Loyer : 600 € / mois
Rentabilité immédiate avec locataire fiable
Idéal pour