Maison bel-étage à vendre
575000€
4 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
En :
•Deze uitstekend onderhouden en comfortabele woning in de geliefde wijk Elsdonk in Edegem biedt een bijzonder aangename woonbeleving. Met drie slaapkamers boven en een hobbykamer op de gelijkvloers, een ruime garage, een gezellige tuin, een vernieuwde badkamer en een gunstige energieprestatie is deze woning meteen klaar om te betrekken.
•Comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving vlak bij Fort 5. Hier combineert u de rust van een aangename buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten is ook pendelen bijzonder praktisch.
•Gelijkvloers met garage, hobbyruimte en tuin
Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime, elektrisch bediende garage met aansluitend een praktische hobbyruimte. Deze extra ruimte kan flexibel worden ingericht als thuiskantoor, atelier, speelruimte, extra slaapkamer of bergruimte.
Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot het deels overdekte terras en de gezellige tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig samen te zijn.
•Lichte leefruimte met open keuken
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichte leefruimte sluit mooi aan op de open, ingerichte keuken. Dankzij de aangename lichtinval ontstaat een warme en uitnodigende leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen mooi samenkomen.
De aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme zomerdagen voor extra comfort.
•Drie slaapkamers en vernieuwde badkamer
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De recent vernieuwde badkamer biedt hedendaags comfort en een frisse, verzorgde afwerking.
•Belangrijkste troeven
-Instapklaar en goed onderhouden
-Gunstige energieprestatie EPC B
- AREI= conform
-Recent vernieuwde badkamer
-Airconditioning in leefruimte en één slaapkamer
-Ruime elektrisch bediende garage
-Praktische hobbyruimte
-Deels overdekt terras
-Gezellige tuin
-Lichte leefruimte met open keuken
-Rustige ligging in Elsdonk
-Fort 5 vlakbij
-Scholen, winkels, sportverenigingen en recreatie in de nabije omgeving
Goede verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten
Attesten zijn beschikbaar op aanvraag.
Nl :
Deze uitstekend onderhouden en comfortabele woning in de geliefde wijk Elsdonk in Edegem biedt een bijzonder aangename woonbeleving. Met drie slaapkamers, een ruime garage, een gezellige tuin, een vernieuwde badkamer en een gunstige energieprestatie is deze woning meteen klaar om te betrekken.
• Comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving
De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving vlak bij Fort 5. Hier combineert u de rust van een aangename buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten is ook pendelen bijzonder praktisch.
•Gelijkvloers met garage, hobbyruimte en tuin
Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime, elektrisch bediende garage met aansluitend een praktische hobbyruimte. Deze extra ruimte kan flexibel worden ingericht als thuiskantoor, atelier, speelruimte of bergruimte.
Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot het deels overdekte terras en de gezellige tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig samen te zijn.
•Lichte leefruimte met open keuken
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichte leefruimte sluit mooi aan op de open, ingerichte keuken. Dankzij de aangename lichtinval ontstaat een warme en uitnodigende leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen mooi samenkomen.
De aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme zomerdagen voor extra comfort.
•Drie slaapkamers en vernieuwde badkamer
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De recent vernieuwde badkamer biedt hedendaags comfort en een frisse, verzorgde afwerking.
•Belangrijkste troeven
-Instapklaar en goed onderhouden
-Gunstige energieprestatie EPC B
-3 slaapkamers
-Recent vernieuwde badkamer
-Airconditioning in leefruimte en één slaapkamer
-Ruime elektrisch bediende garage
-Praktische hobbyruimte
-Deels overdekt terras
-Gezellige tuin
-Lichte leefruimte met open keuken
-Rustige ligging in Elsdonk
-Fort 5 vlakbij
-Scholen, winkels, sportverenigingen en recreatie in de nabije omgeving
-Goede verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|