Aperçu
Description
MAISON AVEC ESPACE INDEPENDANT
Vous cherchez une maison où concilier parfaitement vie privée et activité professionnelle ?
Située sur la charmante place de Brumagne à Lives-sur-Meuse, cette maison 4 façades construite en 2015 offre un cadre de vie calme et pratique, avec plaine de jeux et ramassage scolaire juste en face. Dès l’entrée, vous découvrez un espace indépendant actuellement aménagé en institut, idéal pour une profession libérale ou bureau ainsi qu'un grand garage de 42 m².
À l’étage, la pièce de vie lumineuse vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse : salon avec poêle à pellets, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière à bois. Une buanderie, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement adapté à une famille : une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace bureau aménagé sur un palier lumineux avec accès au grenier aménageable.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 76 m² idéale pour recevoir, ainsi que d’un jardin agréable.
Une maison parfaitement pensée pour une famille souhaitant de l’espace, du confort… et la possibilité de travailler depuis chez soi.
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| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 704 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 76 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324006193 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29283 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7675173 |