Aperçu
Description
Maison de maître exceptionnelle
Située sur la prestigieuse avenue Hubert Frère-Orban, avec vue directe sur le parc du Sud, cette maison de maître exceptionnelle séduit par son charme, ses volumes et son potentiel. Avec une superficie habitable de 282 m², de hauts plafonds, des moulures décoratives et de larges baies vitrées, la propriété respire le caractère. La maison est entièrement à rénover et offre une occasion rare de créer une résidence de rêve ou un bien de rapport.
Depuis un vaste hall d’entrée, vous accédez à la maison. Sur la gauche se trouve un séjour lumineux avec parquet d’origine, cheminées décoratives et vue sur la verdure. Cet espace se prête parfaitement à un élégant salon avec salle à manger, mais peut également être aménagé en bureau ou espace professionnel pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité. Attenante, une grande cuisine peut être installée, avec accès à la terrasse ensoleillée à l’arrière.
La maison dispose de trois étages complets, permettant la création de plusieurs chambres et salles de bain. Un parquet authentique se retrouve dans l’ensemble de la propriété, renforçant l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le troisième étage est un vaste grenier déjà isolé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement – espace de vie supplémentaire, suite parentale ou studio indépendant.
Grâce à la largeur et à la profondeur exceptionnelles de la parcelle, la maison se prête également à une division en deux unités résidentielles distinctes, ou à un usage mixte privé et p…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003616077 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Grace Tiete |