Maison bel-étage à vendre
280000€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welgelegen belétage-rijwoning met twee slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage (dus altijd parking !!) en inkomhall met trap naar de verdieping alwaar leefruimte en keuken.
De 1e verdieping maakt een uitsprong naar achter boven ernaastliggend magazijn (via erfdienstbaarheid) zodat de "grond-"oppervlakte merkelijk groter is op de 1e, 2e en 3e verdieping (36m² ipv26m²).
Dan trap naar 2e verdieping met 2 slaapkamers en badkamer. Mogelijkheid tot bij creëren van 3e slaapkamer. Zeer goed gelegen met zicht op Drie Torentjes en nabij Hogeschool. Perfect verhuurbaar ingevolge de ligging. Op 800 lm wandelafstand van Gent-Korenmarkt !! De woning is te renoveren qua electriciteit (7K), sanitair (20K), keuken (15K) en badkamer (13K), schrijnwerk en isolatie (15K), nieuwe ramen/deuren (15K) => Als U zelf geen handige Harry bent dient U dus +/- een 85.000 euro te reserveren voor renovatie. Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoekje op [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rabot-Drie Torentjes |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241025-0003411397-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Surface constructible totale au sol | 26 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Reximmo (IPI 500489)
| Adresse |
42 Kollebloemstraat
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Reximmo |
| [email protected] | |
| Référence externe | Filips van Cleeflaan 9 |