Aperçu
Description
Maison rénovée entièrement située en top emplacement
Cette charmante maison 3 façades est superbement située dans le convoité Heverlee, dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain, des écoles, des magasins et des routes d'accès importantes.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, où se trouve immédiatement une première salle de bains moderne, équipée d'une grande douche, de toilettes et d'un lavabo - idéale pour les invités ou comme salle de bains supplémentaire pratique.
Une porte élégante mène au spacieux salon, qui se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. La cuisine offre une vue agréable sur le charmant jardin - un endroit idéal pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher complètes, une troisième chambre (enfant ou bureau) et une deuxième salle de bains. Le grenier entier a été aménagé en une impressionnante chambre principale avec une vue magnifique sur Louvain - un atout unique de cette maison.
La maison est entièrement sous-sol et offre un espace supplémentaire exceptionnel. Le sous-sol comprend un garage très spacieux, une chaufferie, un espace de rangement séparé et une pièce polyvalente supplémentaire. Cet espace servait autrefois de magasin de couture et peut être parfaitement aménagé en espace de pratique, bureau, espace de loisirs, salle de sport ou espace d'étude pour les enfants en train d'étudier.
Au cours de la dernière année, la maison entière a subi une mise à j
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003791852-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 168 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26031 |