Aperçu
Description
Bel-étage
HOBOKEN | EXTRÊMEMENT SPACIEUX IMMEUBLE EN PAVILLON AVEC TROIS À QUATRE CHAMBRES, GARAGE POUR 2 VOITURES ET GRAND JARDIN SUR UN TERRAIN TOTAL DE 326 M²
Rez-de-chaussée : jardin avant avec allée pour 2 voitures - entrée latérale avec hall d'entrée très spacieux (14m²) où se trouvent un bureau (14m²), une buanderie (10m²), des toilettes pour invités et un dressing - très grand garage pour 2 voitures et grand débarras - terrasse avec grand jardin bien entretenu et abri de jardin.
Premier étage : escalier - grand et lumineux séjour en L (48m²) - cuisine ouverte et équipée (10m²) avec accès à la grande terrasse ensoleillée (22m²) avec store électrique.
Deuxième étage : cage d'escalier - salle de bains récente avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque - 3 chambres - débarras et toilettes séparées.
Avantages :
*Construction en béton massif
*Maison aux dimensions exceptionnelles (largeur de façade 7,5m)
*Situation très favorable dans un quartier résidentiel calme
*Isolation du toit : oui
*Isolation des murs creux : oui
*Solution simple et économique pour passer de EPC-F à EPC-B
--> Voir l'annexe supplémentaire sur notre site web :
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 537 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003879750-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1712 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 10818 - TK2605-09 |