Maison bel-étage à vendre
559000€
3 chambres 177 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager à Kessel-Lo
Cette maison familiale spacieuse et prête à emménager de 177 m² est située au calme sur la Wilselsesteenweg, près de la Kesselberg, et se trouve à distance de marche du domaine provincial. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment vivre dans un environnement verdoyant et calme, tout en appréciant une connexion facile avec Louvain et l'autoroute.
La maison, construite en 2011, combine le confort de vie moderne avec l'efficacité énergétique. Avec un label EPC A, 4,5 kWc de panneaux solaires et une batterie domestique de 5 kWh, elle présente d'excellents atouts énergétiques. De plus, la maison dispose d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres, de la climatisation dans le séjour et les chambres, réversible chaud/froid, et d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Le séjour forme le cœur agréable de la maison et offre de la place pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. Depuis le séjour, il y a une agréable connexion avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement calme à l'extérieur également.
La maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Grâce aux différents espaces de rangement pratiques, il y a en outre suffisamment de place pour les vélos, le matériel de jardin et d'autres affaires.
Le stationnement ne pose également aucun problème : l'allée peut accueillir 2 voitures.
Intéressé, prenez rendez-vous par e-mail avec Stelvio : [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817-0003935065-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1203 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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