Maison bel-étage à vendre
480000€
3 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
🌟 Maison coup de cœur, spacieuse et parfaitement située ! 🌟
Maison bel-étage 2 façades, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités.
📍 Proche des transports en commun (métro, gare), des écoles (primaire et secondaire) ainsi que de nombreux commerces et Shopping Pajot.
Tout est accessible à pied !
Accès rapide au Ring (± 1 km).
🔹 Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Grand garage pour 2 voitures (37 m²) avec emplacement de parking devant la maison, buanderie (12 m²), hall d’entrée, WC, agréable terrasse carrelée de 28 m² idéale pour les BBQ.
1er étage :
Magnifique séjour très lumineux avec espace bureau, grande cuisine super équipée, hall de jour.
2e étage :
3 grandes chambres (14, 16 et 17 m²), salle de bain spacieuse, hall de nuit.
Grenier :
Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires ou autres.
🔹 Caractéristiques :
Construction de 2006
Double vitrage + moustiquaires partout
Citerne d’eau de pluie
Chaudière au gaz à condensation récente (2023)
🔹 Informations complémentaires :
✔️Possibilité d’acquérir le bien meublé (à discuter).
📞 VISITE SUR RENDEZ-VOUS
Appelez ou envoyez un SMS au
0476/89 78 98
0487/92 15 49
✨ Maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 980 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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