Bel-etage te koop
480000€
3 slaapkamers 194 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
🌟 Prachtige bel-etagewoning, instapklaar – ideale ligging! 🌟
Bel-etagewoning met 2 gevels, perfect onderhouden en onmiddellijk instapklaar, gelegen in een rustige straat en toch op wandelafstand van alle voorzieningen.
📍 Uitstekende ligging: nabij openbaar vervoer (metro, station), scholen (lager en middelbaar onderwijs), tal van winkels en Shopping Pajot.
Alles is te voet bereikbaar!
Snelle toegang tot de Ring (± 1 km).
🔹 Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Grote garage (37 m²) voor 2 wagens + parkeerplaats voor de woning
Wasruimte (12 m²)
Inkomhal
Apart toilet
Aangenaam betegeld terras van 28 m², ideaal voor BBQ’s
1e verdieping:
Ruime en lichtrijke leefruimte met bureelhoek
Grote volledig uitgeruste keuken
Nachthal
2e verdieping:
3 ruime slaapkamers (14, 16 en 17 m²)
Ruime badkamer
Nachthal
Zolder:
Mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimte
🔹 Kenmerken
Bouwjaar 2006
Dubbele beglazing + overal vliegenramen
Regenwaterput
Recente condenserende gasketel (2023)
🔹 Extra informatie
✔️ Mogelijkheid om de woning gemeubeld aan te kopen (bespreekbaar)
✨ Comfortabele, functionele en instapklare woning, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|