Aperçu
Description
Maison
IMMOCUBE vous présente cette spacieuse et lumineuse maison bel-étage idéalement située, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des transports. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée récente (2025), un WC séparé, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace professionnel, ainsi qu'une agréable cour aménagée avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, découvrez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte fonctionnelle, une buanderie pratique ainsi qu'une belle terrasse équipée d'une banne solaire, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le deuxième étage se compose de trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire à une famille, ainsi qu'une magnifique salle de douche entièrement rénovée en 2021 avec goût et modernité.
Les combles aménagés viennent compléter ce bien avec un vaste espace supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC, Chauffage mazout, poêle à pellet, adoucisseur d'eau, système de camera de surveillance et électricité conforme.PEB : D,(Espec : 302 kWh/m².an - Etotale : 62.424 kWh/an). N°20250930002132. Revenu cadastral : 1214 €. Faire offre à partir de 289.000€
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 81 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930002132 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62424 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1214 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
IMMOCUBE srl (IPI 502589)
| Adresse |
31 Rue Joseph Wauters
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3507 - 1153 |