Aperçu
Description
Bel-étage
Vous recherchez une maison familiale spacieuse offrant un grand potentiel ? Grâce à sa façade de plus de 6 mètres de large, cette maison bénéficie d'une sensation d'espace surprenante et d'un agencement pratique.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée rustique qui donne accès à un espace bureau/rangement, au garage et à une buanderie séparée.
Au premier étage se trouve le salon lumineux, avec la cuisine attenante. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable quantité de lumière naturelle. À côté, une terrasse conviviale vous attend : l’endroit idéal pour commencer la journée avec une tasse de café.
Le deuxième étage comprend trois chambres à part entière et une salle de bains à rafraîchir, ce qui vous offre la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts.
Enfin, la maison dispose d’un joli jardin, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
La maison bénéficie d’un label EPC D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Le toit doit toutefois encore être isolé, ce qui offre une belle opportunité d’optimiser davantage la performance énergétique de la maison.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement calme et adapté aux enfants, ainsi que la possibilité de moderniser progressivement la maison selon leurs propres envies. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place via [email protected] ou au 015/200 999 !
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 63 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607060003911014-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2308 - 1957 |