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Description
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Nl :
Deze ultra moderne woning, met 4 slaapkamers!, is gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het kloppend hart van Lokeren en het wandelpad langs de Durme. De inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast brengt je naar de zeer ruime, strakke open keuken met eiland voorzien van alle modern comfort en luxe toestellen. De grote alu-schuiframen brengen veel natuurlijk licht binnen en geven je onmiddellijk toegang tot de zuidgerichte, zeer gezellige stadstuin (met tuinberging). In het leefgedeelte zorgt de enorm grote ingemaakte kast voor extra bergruimte incl. een ingewerkt bureau, achter de keuken bevindt zich nog een wasplaats/ technische ruimte/ fietsenstalling (eveneens bereikbaar via de voorkant van de woning). Via een strakke betonnen trap bereik je de eerste verdieping, hier bevindt zich de volumineuze woonkamer met uitzicht op de tuin en grote bomen doorheen de enorme glaspartijen van 2 verdiepingen hoog. Ook een ruime badkamer (met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo én tweede toilet) en een eerste slaapkamer/bureauruimte. Ook van hieruit heb je een direct contact met de buitenwereld via de grote ramen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met een ruime inloopdressing. De grote zuidgerichte ramen achteraan hebben elektrische zonneweringen. EPC slechts 95! Voor meer info: www.immo-home.be
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| Quartier ou lieu-dit | centrum |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adresse |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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