Aperçu
Description
Maison à vendre 4 pièces LONGLAVILLE (54)
À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage - Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique.
Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité.
- Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces.
- Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures.
- Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière.
- Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente.
- Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire.
Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Optimhome
| Adresse |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Nom de l'agent | Monsieur Antoine MARION |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 7 86 44 95 54 |
| Référence externe | 830039452530 |