Aperçu
Description
BEL-ÉTAGE DE CARACTÈRE EN BORDURE DU PARC DE MARIEMONT
À La Hestre, découvrez cette remarquable habitation bel-étage au charme incontestable, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et surtout en bordure du superbe Parc de Mariemont.
Derrière une architecture contemporaine se dévoile un intérieur aux finitions particulièrement cossues, baigné d’une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée desservant une buanderie, un WC, plusieurs espaces de rangement/caves ainsi qu’un vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules. Celui-ci bénéficie également d’un accès direct au jardin.
Au 1er étage, vous découvrirez une élégante salle à manger prolongée par une cuisine super équipée, ainsi qu’un accès à une impressionnante terrasse offrant une vue dégagée et remarquable sur les environs.
Le 2e étage accueille un vaste salon baigné de lumière et un espace bureau.
Les 3e et 4e étages proposent quant à eux trois chambres, une salle de bains et un grenier.
Un bien rare, alliant cachet, volumes, luminosité et situation privilégiée. Sa configuration bel-étage offre également la possibilité d’envisager une activité professionnelle au sein de l’habitation, permettant une réelle synergie entre vie privée et professionnelle.
INFO & VISITES : 0477/39.64.99 - [email protected]
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260926009099 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43048 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 226 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 841 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Ianniello (IPI 505379)
| Adresse |
Chaussée de Roeulx 1251/2b
7021 - Havré |
|---|---|
| Référence externe | 7902224 |
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