Maison bel-étage à vendre
525000€
4 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison intergénérationnelle + Garage et jardin!!
Coup de cœur assuré dès l’entrée!!!
Poussez la porte et laissez-vous surprendre par ce hall d’entrée d’exception, entièrement habillé de marbre en mosaïque et de sa cage esclier en marbre blanc, qui donne immédiatement le ton d’une maison pleine de caractère et de cachet.
Cette maison kangourou unifamiliale, pensée pour la vie intergénérationnelle, offre une flexibilité rare sur le marché : un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un parent, un jeune adulte ou encore une profession libérale et deux étages de vie familiale généreuse.
Idéalement située, elle bénéficie d’un accès aisé aux transports en commun ainsi que d’une proximité immédiate avec les grandes surfaces et le ring.
Répartition :
Rez-de-chaussée – Studio indépendant
Salle à manger lumineuse avec cuisine équipée
Accès direct au jardin et à une jolie terrasse
Grande chambre
Salle de bain PMR
1er étage – Espace de vie principal
Grand hall d’entrée avec vestiaire
Vaste salon lumineux
WC séparé
Salle à manger avec cuisine américaine équipée
Magnifique terrasse
2ème étage – Espace nuit
Hall de nuit
3 belles chambres
Salle de bain
WC séparé
Extérieur:
Terrasse
Jardin paysagé
Informations pratiques:
Cage escalier en marbre blanc
Garage
Sous-sol: 40 m² de caves
Surface habitable : 203 m²
Superficie totale: 285 m2
La maison ne nécessite pas de rénovation - Compteur électrique bi-horaire - PEB F - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation - Châssis en PVC double vitrage - Electricité conforme. Une maison à visiter sans attendre!
Rare de trouver autant de possibilités sous un même toit : indépendance, accessibilité PMR, extérieurs multiples et cachet architectural.
Cette maison se visite et se comprend en un coup d’œil.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite 0474/370.576
Agence s'abstenir!!!!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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