Aperçu
Description
Élégante maison bel-étage au cœur de Mons
Idéalement située au centre de Mons, à quelques pas de la majestueuse gare signée Calatrava et du cœur historique de la cité et notamment la Collégiale Sainte-Waudru, cette séduisante maison bel-étage allie caractère, fonctionnalité et confort de vie.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces généreux et pratiques. Vous y découvrirez un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d'une fosse d'entretien, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements parfaitement conçus pour optimiser l'espace.
À l'arrière de ce niveau prennent place une buanderie et une arrière-buanderie bénéficiant elles aussi de multiples solutions de rangement, offrant un véritable confort au quotidien.
Un spacieux hall d'entrée mène à l'étage, où vous découvrirez une agréable chambre, une salle de bains complète équipée d'un WC, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. L'ensemble est complété par un vaste séjour ouvert et particulièrement lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable.
Sous toiture, l'habitation dispose d'une seconde salle de bains ainsi que de deux grandes chambres en enfilade, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Autre atout appréciable, un monte-personne facilite l'accès au premier étage et apporte un réel confort au quotidien. Depuis la buanderie, vous accédez à une superbe véranda, véritable espace de détente baigné de lumière.
Enfin, cette habitation bénéficie d'une agréable cour privative, un espace extérieur particulièrement recherché et rare en centre-ville.
Cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une situation privilégiée en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et d'équipements pensés pour le bien-être de ses occupants.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190419018028 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1333 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FMP IMMO (IPI 513312)
| Adresse |
Avenue Du Gouverneur Emile Cornez 7/13
7000 - Mons |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 65700408 |