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Description
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Nl :
Notaris Gauthier CLERENS met standplaats te Mechelen zal openbaar verkopen in één zitdag : ENIGE en DEFINITIEVE zitdag: DINSDAG 23 JUNI 2026 om 16u30 in brasserie MODERN te 2640 Mortsel, Stadsplein 3 CHARMANTE BEL-ETAGEWONING Deze verzorgde bel-etagewoning te Cornelis De Herdtstraat 45 is rustig gelegen in een aangename residentiële wijk in Mortsel, vlakbij de grens met Edegem. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Mortsel, met een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers en sporters komen hier volledig aan hun trekken met het nabijgelegen Fort 5, het groendomein en recreatiegebied waar u heerlijk kan wandelen, fietsen of ontspannen. Bovendien geniet de w oning van een vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en belangrijke invalswegen, ideaal voor pendelaars. Indeling Gelijkvloers: inkomhal, traphal, inpandige garage, bureel, berging met toegang tot de tuin Eerste verdieping: traphal, woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken, terras met zicht op de tuin Tweede verdieping: traphal, badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche, 3 slaapkamers Kadastrale perceeloppervlakte 217m² Centrale verwarming op gas EPC C – geen renovatieverplichting ! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Vrij te bezoeken zonder afspraak: zondag 31 mei van 13u30 tot 15u en op zaterdagen 6, 13 en 20 juni telkens van 14u30 tot 16u. G score: B P score: D
| Lieu de la vente | Stadsplein 3, 2640 Mortsel |
|---|---|
| Séance unique | Oui |
| Date de la vente | 23/06/2026 - 14:03 |
| The starting price | Non communiqué |
| Modalités de visite |
nl : zondag 31 mei van 13u30 tot 15u en op zaterdagen 6, 13 en 20 juni telkens van 14u30 tot 16u. |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003867978-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | Non communiqué |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaris Gauthier Clerens
| Adresse |
Korenmarkt, 47
2800 - MECHELEN |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kantoor Not. Gauthier Clerens |
| Téléphone | (015) 41.53.25 |