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Description
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Nl :
Dit ruime woonhuis is gelegen in een rustige straat aan het markt- en kerkplein van de Vuurtorenwijk in Oostende, en geniet daardoor van een aangenaam open zicht vanuit zowel de woonkamer als de keuken.
De woning biedt bijzonder veel potentieel: op het gelijkvloers bevindt zich een uitzonderlijk ruime garageruimte die zich perfect leent voor diverse invullingen, zoals hobbyruimte, atelier of extra opslag. Daarnaast is er een aparte garagebox aanwezig, die eventueel afzonderlijk kan worden verhuurd.
Indeling:
gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, zeer grote garageruimte, berging met toegang tot de kruipkelder, tweede berging met mazouttank en aparte garagebox;
eerste verdieping: grote nachthal met ingemaakte kasten, aparte keuken met balkon, lichtrijke woonkamer met open haard, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met toegang tot het zonnige terras;
tweede verdieping: zeer grote zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden (bijvoorbeeld het creëren van extra slaapkamers en een grote badkamer, wat het woonvolume aanzienlijk kan vergroten);
Hoewel de woning op te frissen is en renovatiewerken vereist (renovatieplicht van toepassing), vormt dit net een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de royale volumes, de grote garage en de uitbreidbare zolder is dit een eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden!
| Quartier ou lieu-dit | rustige straat - Vuurtorenwijk |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 658 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3822662 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Référence externe | R/736 |