Aperçu
Description
Ruime instapklare beletagewoning te Oostende
Deze ruime en instapklare woning, gelegen aan de Mariakerkelaan 67 te Oostende, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m² en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als een praktisch bureau op het gelijkvloers, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime vestiaire, die zorgt voor extra opbergruimte en dagelijks comfort. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig.
De volledig geïnstalleerde keuken vormt het centrale hart van de woning en is voorzien van alle hedendaagse comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin met sfeervolle visvijver vormt een rustige plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich een ruim terras in duurzaam Bankirai-hout, perfect om te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping is er bovendien een tweede terras met infraroodverwarming. Via een buitentrap staat dit terras in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
De woning is verder uitgerust met een videofooninstallatie voor extra veiligheid en gebruiksgemak.
Dankzij de verzorgde afwerking is deze woning volledig instapklaar. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting. De elektrische verwarming wordt aangevuld met 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort, een aangename buitenruimte en een centrale ligging in Oostende? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag vandaag nog uw vrijblijvende en gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003852291-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Adresse |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| Référence externe | 2026022C |