Maison bel-étage à vendre
448000€
5 chambres
Aperçu
Description
Maison Belle Époque rénovée avec 5 chambres & ascenseur
* Découvrez ce bien lors de la journée de visites du dimanche 28/06 *
Maison de caractère de style Belle Époque, répartie sur quatre niveaux plus un grenier, offrant pas moins de 5 chambres et 4 salles de bain. Le bien dispose également d’un jardin de ville, d’une terrasse et d’un ascenseur.
Le sous-sol comprend un appartement entièrement indépendant avec séjour, chambre, salle de bain, espace de rangement et pièce supplémentaire, avec accès direct au jardin. Idéal pour accueillir des invités, pour un projet de co-housing ou pour une activité indépendante.
Le bel étage se compose d’une cuisine lumineuse avec salle à manger et d’un spacieux séjour avec feu ouvert. Vous y trouverez également un WC invités et une agréable terrasse avec auvent, orientée sud-sud-ouest.
Au deuxième étage se trouvent la chambre principale avec sa salle de bain ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre.
Le troisième étage propose deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante.
La maison est équipée d’un ascenseur desservant le sous-sol jusqu’au troisième étage (le grenier n’est pas accessible par ascenseur).
Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités et abrite une chaudière au gaz conforme ainsi qu’un chauffe-eau solaire avec ballon tampon, relié à des panneaux solaires en toiture.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2010 en vue d’une exploitation en bed & breakfast, avec des équipements de sécurité tels qu’un éclairage de secours et une centrale d’alarme.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1885 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 99 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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