Maison bel-étage à vendre
625000€
3 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze stijlvolle en zeer lichtrijke bel-etage is gelegen in een zeer rustige buurt dicht bij scholen en winkels.
Het huis werd in 2013 volledig conform verbouwd en beschikt over alle nodige comfort, bovendien werd het beoordeeld met een energielabel A (42 kWh/m2 jaar).
De gelijkvloers is opgedeeld in een garage, inkomhal, stookruimte, wasplaats, toilet en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureauruimte, werkruimte, opslag of een extra slaapkamer met toegang tot een prachtig aangelegde tuin en twee zonneterrassen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, aansluitend hierop een ruim en zonnig terras met zonneluifel en trap naar de mooi aangelegde tuin.
Binnenin werd gekozen voor modern comfort met gebruik van kwalitatieve materialen ( parketvloeren, aluminium ramen, Modular verlichting, elektrische zonnewering, enz..). Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte, een gastentoilet en traphal.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, een zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet, twee slaapkamers waarvan één kamer met dressing en terras.
Via een vaste spiltrap kom je in de charmante derde slaapkamer.
Dit huis is bovendien voorzien van zonnepanelen, airconditioning met mogelijkheid tot uitbreiding (twee buiten units aanwezig), alarmsysteem en camerabewaking.
Het zonneterras achteraan de tuin werd reeds voorzien van alle nutsvoorzieningen, ideaal voor de aanleg van een buitenkeuken.
Een bijhorende troef aan dit pand is de mogelijkheid tot het parkeren van minstens drie wagens.
Kortom... een pand die baadt in het licht met vele troeven, extra mogelijkheden en alle comfort.
Kijkdag/openhuis op zaterdag 11 juli, bellen voor afspraak tel. +32 59800940
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP16407 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1662 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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