Maison bel-étage à vendre
345000€
3 chambres 158 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige bel-étage-woning in Oostende is recent gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie door zijn centrale ligging tussen Bredene en Oostende op boogscheut spuikom.
De benedenverdieping omvat naast de inkomhal, een ruime garage met sectionale poort, technische-/wasruimte en polyvalente kamer die dienst kan doen als bureel of logeerkamer (alle voorzieningen aanwezig). Het centrale woongedeelte is gelegen op de eerste verdieping en omvat het gastentoilet in de hall, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, moderne volledig ingerichte keuken met kwaliteitsapparatuur en aansluitend knus terras in exortisch hout. De bovenste verdieping omvat een ruime master bedroom, jeugd-kamer en moderne badkamer met instapdouche.
Deze bel-étage werd compleet gestript en kwalitatief met energetische en hoogwaardige materialen gerenoveerd.
Future proof met ventilatie volgens hedendaagse normen, zonnepanelen, parket in de slaapkamers, ..
Met een EPC-waarde van 69Kwh en een energielabel A, is deze woning ook nog eens energiezuinig en milieuvriendelijk.
Deze woning is ideaal als mooie gezinswoning of investering!
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| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.8 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003801191-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Vanhoye (IPI 506572)
| Adresse |
Fritz Vinckelaan 101
8450 - Bredene |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | K483 |