Maison bel-étage à vendre
309000€
2 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen in het hart van Oostende en op 700 meter van het strand.
Met een bewoonbare oppervlakte van 70m² en gebouwd in 1933 maar volledig gerenoveerd in 2017, combineert dit huis karakter met modern comfort.
De woning beschikt over een kelder, een garage en 02 verdiepingen.
De leefruimte is uitnodigend en stijlvol afgewerkt, met een open keuken die perfect geïntegreerd is. De keuken is modern en voorzien van alle nodige apparatuur.
Op de bovenste verdiepingen bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers en de toegang tot het dakterras.
Een uniek pluspunt is het dakterras van 22 vierkante meter, een ware oase van rust waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
Dit huis biedt een uitstekende EPC-score van B, wat duidt op een goede energiezuinigheid.
Het betreft hier duidelijk een instapklare woning die onmiddellijk klaar is voor nieuwe bewoners of voor een investeerder.
Momenteel wordt het huis verhuurd als vakantiewoning met vergunning en heeft het een score van 9,0 bij booking.com.
De aangegeven prijs betreft de prijs van de woning met inbegrip van alle meubels en huisraad.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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