Aperçu
Description
Maison BEL-ETAGE (3ch) (140 m²), terrasse (O), et garage.
Dans un souci d'efficacité, les demandes de visites sont souhaitées via IMMOWEB ! À Profondeville, en bord de Meuse, découvrez cette très jolie maison BEL-ETAGE (3ch) d'une superficie habitable de 140 m², agrémentée d'une superbe terrasse orientée ouest, et d'un garage. Lumineuse, spacieuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue au fil des années, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, garage avec espace chaufferie, et WC. - 1er étage : vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée et accès direct à la terrasse. -2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, et salle de bains (avec WC). - 3ème étage : chambre ou bureau. Eléments de confort : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler neuf (2026), mini-station d'épuration, moustiquaires, etc. Vous profiterez également d'une magnifique vue sur la Meuse ainsi que du halage situé à proximité, idéal pour de belles promenades à pied ou à vélo. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore à un investisseur (valeur locative estimée : 1.200 €/mois). Situation stratégique, à mi-chemin entre Namur et Dinant, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun et grands axes routiers. Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS ! (Visites organisées le mercredi 1er juillet 2026 à partir de 16h00).
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618047952 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30931 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7746161 |