Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime bel-etagewoning is gelegen in het hart van Retie, op wandelafstand van de kerk, supermarkten, openbaar vervoer en het bruisende centrum.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 317 m² en biedt volgende indeling:
Gelijkvloers & kelder
Via de inkomhal, waar tevens een aparte wasplaats is voorzien, betreedt u de woning. U beschikt over een bijzonder ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens, extra bergruimte én rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ondergrondse kelder aanwezig die zorgt voor meer dan voldoende opslagruimte.
Eerste verdieping:
Bereikbaar via de trap (momenteel uitgerust met een traplift) bevindt zich de lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de open, volledig ingerichte keuken met gaskookplaat. De leefruimte straalt gezelligheid uit en loopt harmonieus over in een aangename, lichte veranda. Vanuit de veranda — en via het lagergelegen terras — bereikt u rechtstreeks de tuin. Zo geniet u het hele jaar door van een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. Op deze verdieping is eveneens een apart gastentoilet aanwezig.
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is toegankelijk via trap of traplift. Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang biedt tot een eigen, gezellig terras. Verder is er een moderne badkamer, stijlvol ingericht met een inloopdouche, toilet en een strak badkamermeubel voorzien van twee wastafels.
Tot slot beschikt de woning over een praktis
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2025-1218 |