Aperçu
Description
Charmante maison bel-étage au cœur de Rhode-Saint-Genèse
À la recherche d’une maison confortable, parfaitement entretenue et idéalement située? Cette agréable maison bel-étage a tous les atouts pour vous séduire.
Située dans le centre de Rhode-Saint-Genèse, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, accessibilité.
Elle séduira les couples et petites familles à la recherche d’un bien parfaitement entretenu et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage, buanderie, wc et cave.
Le premier étage accueille un lumineux séjour, une charmante cuisine et une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.
À l’étage supérieur, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un beau grenier avec Velux, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement selon vos besoins.
Côté technique, le bien est en excellent état avec de nombreux investissements récents : toiture, isolation, châssis et chaudière, ainsi qu’un bon PEB garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
À seulement 20 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement recherchée.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, confort et prix attractif. À découvrir sans tarder !
157 m2 selon PEB
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Genius-Rode centrum |
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003819961-RES-1 |
| Emission CO₂ | 243 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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At Home with Sophie (IPI 515352)
| Adresse |
Avenue de L'hippodrome 79
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sophie Vanderlinden |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32477916076 |