Maison bel-étage à vendre
229500€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
SPACIEUSE MAISON BEL ETAGE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
El'immo a le plaisir de vous présenter cette SPACIEUSE MAISON BEL ÉTAGE à Saint-Nicolas :
Au RDC : Un Hall d'Entrée (15) - Un Garage (25) - Une Chambre Suite Parentale de 13m2 avec Une Salle de Douche avec WC de 5m2 et Dressing ou Bureau de 9m2 - Un Hall (2) Un Local Technique (4) - Un Débarras (2)
Au 1er étage : Un Hall (6,5) - Un Séjour (28) - Une Cuisine avec Taque, Hotte, évier, Four, Lave-vaisselle (8,5) - Une Salle de Douche avec WC (4) - 2 Chambres (15 - 9)
Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2, d'un JARDIN de 60m2 et d'un GARAGE de 25m2.
Possibilité d'exercer une PROFESSION libérale au rez-de-chaussée.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage Central MAZOUT
- Électricité : Non Conforme
- Toiture : Ok
- Châssis : Double Vitrage PVC et BOIS
- Volets électriques
- RC : 1137 €
- PEB : D - 278 kWh/m²/an - 43 431 kWh/an - 20250703002285
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 12 février 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250703002285 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43431 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7569629 |