Maison bel-étage à vendre
165000€
2 chambres 149 mètres carrés
Aperçu
Description
Bel étage avec garage- PEB B
Ce bel étage de 2 chambres avec garage en plein centre d'Auvelais, proche de la gare, des commerces, et transports en commun est idéal pour un premier investissement, un jeune couple, ou une personne seule. Au rdc, le garage a une porte électrique. Coin buanderie, et petite cave de rangement; Au 1er étage le living de +-30m²; une grande cuisine équipée, une salle de bain et de douche. Un wc séparé. Peinture et parquet stratifié neufs.
A l'étage deux chambres en enfilade; le grenier bien isolé sert de coin dressing.
Double vitrage, chaudière au gaz de ville remplacés ces dernières années. Le toit est en bon état. Bon investissement pour la location. La rue est sens unique et proche de la gare. la maison est reliée aux égouts. Parking proche pour vos invités. Le peb est excellent : B -Electricité conforme.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Performance de l'installation de chauffage : excellent Installation eau chaude : bonne Système de ventilation : absent Besoin en chaleur du batiment : moyen 22876 kwh/an 154kwh/m²/an |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250424009055 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | voir document |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1517 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sabrina Federico (IPI 506451)
| Adresse |
Rue Lahaut 41
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Sabrina Federico |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476336022 |