Aperçu
Description
🏡 Maison spacieuse avec jardin ensoleillé, grande terrasse et garage dans une rue calme sans issue à Bruges (Sint-Michiels)
Cette charmante maison à Bruges offre tout ce qu’une famille ou un investisseur recherche : de généreux espaces de vie, un magnifique jardin et une situation centrale idéale.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée donnant accès à un lumineux espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offre suffisamment de place pour deux espaces repas et dispose également d’une cheminée — idéale pour les familles ou les agréables repas entre amis.
La maison comprend :
3 chambres, dont une avec placards intégrés
Salle de bains avec douche
Grand garage
Spacieuse buanderie / débarras
Grande terrasse couverte
Beau jardin avec arbres et étang
Portillon à l’arrière avec accès par derrière
Escalier extérieur menant au premier étage
À l’extérieur, vous profitez en toute tranquillité du jardin verdoyant avec étang et arbres — un endroit idéal pour se détendre.
Atouts supplémentaires
Situation calme dans une rue sans issue
Excellente accessibilité : l’E40 se trouve à environ 1,5 km de la maison, avec des connexions rapides vers Gand, Ostende et Courtrai. Le centre de Bruges et la gare sont également accessibles à vélo.
Cette maison combine espace, charme et potentiel dans un excellent emplacement à Bruges.
| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003855948-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7018 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 993 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7704536 |