Aperçu
Description
Maison prête à vous accueillir !
IMMO LIEGEOIS vous présente cette agréable maison unifamiliale de type bel-étage idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse, une commune recherchée pour sa qualité de vie, son développement et sa proximité avec Liège.
Directement habitable, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine full équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche, de 2 WC, une buanderie, un grenier ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Deux emplacements de parking privatifs à l'avant de la maison complètent l'ensemble.
Les équipements techniques constituent un véritable atout :
PEB B, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chaudière au gaz récente.
Un achat serein, sans travaux à prévoir, comme une page blanche prête à accueillir votre nouvelle histoire.
Située à quelques minutes du nouveau centre de Saint-Georges-sur-Meuse, de ses commerces, écoles et infrastructures sportives, la maison bénéficie également d'un accès rapide vers Liège et les principaux axes autoroutiers.
Une opportunité clé en main dans une commune particulièrement prisée. Contactez-nous !
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521500740 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16989 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO LIEGEOIS (IPI 516533)
| Adresse |
31 Rue d'Abhooz
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 68 - 345345847 |