Maison bel-étage à vendre
450000€
3 chambres 178 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zoek je ruime, fijne woning in een rustige buurt?
Dit is iets voor jou!
Deze ruime bel-etagewoning is gelegen binnen wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de zuidwestelijke richting van het perceel en de ligging op de hoek van de straat, heb je de hele dag zonlicht, van 's ochtends tot 's avonds.
Je komt binnen in een inkomhal op tegelvloer met vestiairekast en gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich verder de inpandige garage en een grote berging met plaats voor wasmachine en droogkast. In de zonnige veranda voorzien van tv-aansluiting mét keuken ben je omringt door groen. In de tuin staan diverse fruitbomen zoals kers, appel, vijg en druif. Je vindt er ook het tuinhuis, voorzien van elektriciteit.
De wenteltrap is voorzien van een traplift. Op de eerste verdieping vind je de leefruimte met mooie lichtinval en een klein balkon. De aanpalende keuken is uitgerust met alle comfort: dubbele wasbak, grote koelkast met diepvries, dampkap, vaatwasmachine en combioven.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, lavabo en handdoekdroger. In de grote slaapkamer achteraan is ook tv-aansluiting voorzien.
Een tweede garage of extra bijgebouw nodig? Dit kan perfect op het achterste stuk van de tuin: dit is nl. bouwgrond zonder bouwplicht.
De volledige woonoppervlakte bedraagt 178 m², de totale oppervlakte van het perceel 370 m².
De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen (27 stuks), een automatische garagepoort en een Verisure alarmsysteem met meldingscentrale.
Extra troeven:
- zonlicht van 's ochtends tot 's avonds door zuidwestelijke ligging op de hoek
- zonnige veranda, omringd door groen
-Tuin met kers, appel, vijg en druif en een tuinhuis met elektriciteit.
- Achteraan bouwgrond zonder bouwplicht.
- Recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
- Traplift op de wenteltrap.
- Binnen wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen.
Interesse? kom kijken na afspraak op kijkdag 21 november 2026.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003778434-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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