Aperçu
Description
Maison de maître d'exception sur 1,6 hectare de terrain-
Luxe, calme et volupté...
Antoine Marion Optimhome vous propose en exclusivité cette somptueuse maison de maître en pierre de taille située à Thonne-les-Prés, charmant village chargé d'histoire au pied de la Citadelle de Montmédy, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg.
Édifiée au cœur d'un domaine de plus de 1,6 hectare traversé par la rivière de la Thonne, cette propriété rare séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation.
Derrière sa magnifique façade en pierre aux volets bleus, la demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien et le confort moderne se marient avec élégance.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant un salon convivial, une cuisine équipée et une bibliothèque pleine de caractère. Les sols en pierre, les portes vitrées intérieures et la luminosité naturelle participent au cachet unique des lieux. Un poêle à bois apporte une touche de confort supplémentaire et crée une ambiance particulièrement accueillante.
Un superbe escalier en bois, restauré dans le respect de l'architecture d'origine et baigné de lumière grâce à un puits de lumière (flamande), conduit à l'étage principal. Celui-ci accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, dotées de parquets anciens, de cheminées en pierre et de vues dégagées sur le parc et la campagne environnante. Deux chambres bénéficient d'une salle de douche tandis que les
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 16741 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 659000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Optimhome
| Adresse |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Nom de l'agent | Monsieur Antoine MARION |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 7 86 44 95 54 |
| Référence externe | 830035535694 |