Maison bel-étage à vendre

335000€

3 chambres 216 mètres carrés

Immoweb code : 21775656
Immoweb code : 21775656

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
216 mètres carrés habitables

Description

Maison de ville avec local commercial à vendre

**Investissement intéressant avec un rendement attractif au cœur de Tielt**

Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la Grand-Place de Tielt, cet immeuble de rapport polyvalent se compose d’un espace commercial et d’un spacieux appartement de trois chambres. Le bien est entièrement prêt à emménager et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.

Par le hall d’entrée, vous accédez à l’espace commercial de 55 m², idéal pour diverses activités commerciales. Celui-ci est complété par une partie privative, des toilettes pour les visiteurs, une cave et une agréable cour intérieure.

L’appartement dispose d’une entrée séparée et offre une surface habitable de pas moins de 161 m². Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet étage comprend également des toilettes, une salle de bains avec lavabo et baignoire, ainsi qu’un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage se compose de deux chambres et de toilettes séparées. Le troisième étage accueille une troisième chambre spacieuse. Autre atout : l’appartement dispose d’une terrasse sur le toit ensoleillée, orientée plein sud, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente.

L’espace commercial ainsi que l’appartement sont actuellement loués, ce qui permet à ce bien d’offrir immédiatement un rendement intéressant et stable de **4,90 %**.

* opportunité d’investissement
* emplacement central
* centre de Tielt
* bien polyvalent

Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité d’investissement polyvalente ? Contactez-nous dès aujourd’hui au **051 48 48 47** ou à l’adresse **[email protected]** afin de planifier votre visite.


1) Destination urbanistique : Wg : zone résidentielle
2) Bien protégé (patrimoine) : non
3) Bien inventorié (patrimoine) : Inventaire du patrimoine architectural
4) Certificat de conformité électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d’inondation :
Score parcellaire ou score P : B : faible probabilité d’inondations en contexte de changement climatique
Score …

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