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Description
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Nl :
Deze instapklare stadswoning is rustig gelegen binnen de stadsring, op korte afstand van diverse scholen, winkels en het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging combineert de woning het comfort van wonen nabij alle voorzieningen met een rustige en kindvriendelijke omgeving.
De woning beschikt over een praktische bel-etage-indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een inpandige garage, een technische ruimte en een aparte bureauruimte die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht. Via een glazen schuifpui staat deze ruimte rechtstreeks in verbinding met de tuin.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en omvat een aangename leefruimte op parket, voorzien van een gezellige gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een bijzonder mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met voldoende kastruimte, diverse toestellen en een gezellige ontbijttoog. Vanuit de veranda aan de keuken is er via een trap rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressingruimte en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel in een praktisch badkamermeubel.
De woning beschikt over een gezellige, volledig omheinde stadstuin met terras. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting eenvoudig in onderhoud. Onder de veranda bevindt zich bovendien een praktische tuinberging.
Bijzonderheden:
*De woning is momenteel verhuurd
*Screens en rolluiken aanwezig
*Ramen vernieuwd (2013)
*Inpandige Garage
*Kindvriendelijke ligging binnen de stadsring
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230625-0002927706-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Turnhout (IPI 501935)
| Adresse |
PARKLAAN 46
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 04/16769 |