Aperçu
Description
Belle maison bel-étage 3 façades – 4 ch – Jardin – Garage
Avenue du Directoire – Belle maison bel-étage 3 façades – 4 chambres – Jardin sud – Garage 3 voitures
Située dans un clos résidentiel calme et familial, à proximité du Lycée Français, du Bois de la Sauvagère, des commerces de proximité et des transports en commun, cette agréable maison bel-étage 3 façades séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son environnement privilégié.
La maison se compose d’un living en L avec salle à manger, d’une cuisine super équipée et d’un séjour bénéficiant d’un accès direct vers une belle terrasse de ± 20 m² prolongée par un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que deux salles de douche.
Une buanderie, une chaufferie et un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures complètent le bien.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Une propriété familiale particulièrement agréable, combinant calme, espace, luminosité et excellente localisation, à quelques minutes seulement des commodités et des espaces verts.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud |
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812-0000658267-02-7 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 233 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7836165 |