Aperçu
Description
Superbe maison bel-étage située à Vedrin en excellent état !
Venez visiter cette superbe maison bel-étage située à Vedrin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un grand garage avec porte électrique et caves de rangement. Au premier étage, hall d'entrée, wc indépendant, cuisine hyper-équipée, living de 40 m² avec accès terrasse. Au second étage, hall de nuit, salle de bain (avec baignoire et wc), 3 chambres et une salle de douche. Le dernier étage est le grenier aménagé pouvant soit être utilisé en chambre ou comme grenier de rangement. PEB : C, électricité conforme, chauffage central mazout. Le bien est actuellement occupé par des locataires. Loyer mensuel : 1.350 € Prix souhaité : 339.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312.
| Disponible le | 15 mars 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170422002426 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34787 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1266 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7580903 |