Maison bel-étage à vendre

Verviers - Maison rénovée aux nombreux atouts

Située sur le haut de la rue de Liège, cette spacieuse maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Érigée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall accueillant qui dessert le garage, la buanderie et une cave. Le premier étage contient une toilette, les pièces de vie dont la cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin accessible également l'Avenue Pelzer. Un réel atout de la maison !
Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que différents espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Les combles offrent également un volume appréciable permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le garage intégré constitue un véritable atout en centre urbain.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé.
Techniques : Panneaux photovoltaïques de 2023, feu ouvert, chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, toiture de 2013, alarme.
PEB : n°20260603039194 E.spec : 230 kWh/m²/an E.Totale : 48 290 kWh/an
Revenu cadastral : 1063 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected] ou au 087316300