Aperçu
Description
Belle maison de maître à vendre à 100 m de la Grand-Place
Située dans la Vleeschouwersstraat, à seulement 100 mètres de la Grand-Place de Furnes, se trouve cette maison de maître protégée et entièrement rénovée. Grâce à son emplacement central, écoles, commerces, établissements horeca, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
La maison est entièrement prête à emménager et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Grâce à sa distribution spacieuse, elle convient comme habitation familiale, mais offre également des possibilités pour qui cherche une combinaison avec un bureau ou une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le vaste hall d’entrée, avec toilettes d’hôtes séparées. Depuis le hall, vous accédez à la chambre et à l’espace bureau. L’actuel bureau est équipé d’un foyer au gaz et peut bien sûr être aménagé en troisième chambre. On accède également à la cour intérieure conviviale, suivie d’un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
La chambre du rez-de-chaussée possède sa propre salle de bains avec douche, ce qui rend ce niveau particulièrement fonctionnel.
Par l’escalier, vous rejoignez le premier étage, où se trouve le spacieux et très lumineux séjour. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées donnent une agréable impression d’espace. Le séjour est revêtu d’un parquet de haute qualité et communique avec la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un coin petit-déjeuner.
À cet étage se trouve également la deuxième salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un WC.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, toutes deux pourvues de placards encastrés. Le palier de nuit donne accès au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’arrière de la maison se trouve une terrasse conviviale, un lieu agréable pour profiter calmement de l’air extérieur.
Sur le plan énergétique, la maison repose également sur de bonnes bases : chauffage central au gaz, toiture isolée et double vitrage dans la menuiserie en bois.
Une demeure pleine de caractère, offrant beaucoup d’espace, de lumière et de possibilités, située en plein cœur de Furnes, dans un emplacement particulièrement central.
Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à [email protected] ou au 0499 74 89 74.
Atouts
* Maison de maître protégée et entièrement rénovée
* À seulement 100 m de la Grand-Place
* 3 chambres
* 2 salles de bains
* Séjour spacieux et lumineux
* Hau…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003948063-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |
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