Maison bel-étage à vendre

Bel étage, 2 CH + bureau, garage, jardin, Visé !

Prière de ne pas déranger les occupants.

✨ VISE – Charmante maison bel-étage rénovée dans une voie sans issue – 2 chambres + bureau.

L’agence Nigel IMMO vous propose cette lumineuse maison bel-étage de 108 m² (d'après PEB) pleine de charme et de potentiel sur une parcelle de 384 m², idéalement située dans un quartier prisé à Visé. Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers !

🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 24 m², un espace de stockage de 9 m². Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking en façade.

1er étage : superbe séjour de 29 m² donnant accès à une agréable terrasse de 14 m² ainsi qu'un jardin paysagé pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante équipée et couloir donnant l'accès au second étage.

2e étage: hall de nuit, 2 chambres (10 et 11 m²), un bureau ou dressing de 6 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

✅ Points forts
Emplacement stratégique
Proximité immédiate de toutes les commodités
Spacieux garage
Agréable jardin paysagé
Passage latéral
RC : 721€

🔧 Détails techniques
PEB : E (407 kWh/m².an), chauffage central gaz (à remettre en fonction), double vitrage PVC et bois, volets au rez-de-jardin arrière, nouvelle toiture rénovée et isolée en 2019, nouveau boiler électrique de 2023, sanitaires rénovés en 2025, rénovation des façades en 2021.

💰 Prix
Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🎥 Découvrez ce bien autrement : visite virtuelle 360°, vidéo de présentation, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be