Maison bel-étage à vendre
395000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige eengezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verzorgde beletagewoning in een aangenaam woonerf, pal naast het Vlietbos, zeker een bezoek waard.
De woning ligt in een doodlopende straat, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u de hele dag van een optimale lichtinval en een zonnige tuin.
Op het gelijkvloers geeft de ruime inkomhal toegang tot het gastentoilet, garage met elektrische poort en wasplaats, met aansluiting tot de grote tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime en lichtrijke leefruimte met houtkachel en een open volledig geïnstalleerde keuken (vaatwas, koelkast, inductievuur en combi-oven). Via het schuifraam komt u op het zonnige terras met elektrische zonneluifel en een trap naar de tuin.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, een grote slaapkamer, twee (kinder)kamers en een moderne badkamer met bad/douche.
De woning beschikt over zonnepanelen (2022), rolluiken aan de zuidkant en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform.
Rechtstreeks te koop van de eigenaars.
Immokantoren en vastgoedmakelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 242 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606070003887260-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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