Aperçu
Description
Maison
Cette spacieuse maison de plain-pied est située au 160 Laarstraat à Zwijndrecht, un emplacement agréable et facilement accessible. La maison allie un agencement pratique à une surface habitable généreuse de pas moins de 209 m².
Description
Cette spacieuse maison de plain-pied date à l’origine de 1967, mais a été entièrement rénovée en 2013. Vous profitez ainsi du cachet et de la solidité d’une maison existante, alliés au confort moderne d’une habitation entièrement rénovée.
Depuis le hall d’entrée au rez-de-chaussée, vous accédez au garage et à un espace de passage pratique doté de toilettes séparées. À l’arrière se trouve également un vaste espace de rangement, qui offre non seulement des possibilités de stockage supplémentaires, mais donne également un accès direct au jardin.
Au premier étage se trouve l’agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes et offre en outre un accès direct à la terrasse. Un escalier partant de la terrasse vous mène au jardin, créant ainsi une liaison agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin est également accessible depuis le débarras situé au rez-de-chaussée.
Le deuxième étage comprend 3 chambres et la salle de bains. La salle de bains est aménagée de manière moderne et pratique, avec une grande douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes.
Avec une surface habitable de 209 m², cette maison offre en outre beaucoup d’espace et de possibilités. Elle a été entièrement rénovée en 2013 et dispose d’une installation électrique conforme. Le label EPC C atteste des performances énergétiques de la maison.
Une spacieuse maison de plain-pied rénovée, dotée d’un agencement pratique et d’un confort de vie contemporain, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Atouts supplémentaires
Surface habitable de pas moins de 209 m² (cf. PEB)
Entièrement rénové en 2013
Installation électrique conforme
Label EPC C
Beaucoup d'espace et de possibilités grâce aux différents étages
| Disponible le | 1 juin 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260930-0003965897-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48484 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 331306 - WAA-26-JAB-007 |
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