Maison de campagne à louer

CHARME + emplacement UNIQUE au coeur d'une réserve naturelle

° MAISON DE CAMPAGNE idyllique du XIXe siècle
° EMPLACEMENT UNIQUE dans la réserve naturelle vallonnée « Vallée de la Mene et du Jordaan »
( "zone de SILENCE" de 90 000 m² offrant de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables)

° Ce n'est pas une simple maison, mais une propriété exceptionnelle dotée d'une ÂME !

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° À 6 minutes de HOEGAARDEN et BOUTERSEM
(accès à l’E40 et gare (ligne Hasselt-Louvain)
° LOUVAIN à seulement 15 min
° à 12 min de HAASRODE / TIENEN
° BRUXELLES à 25 min
° écoles accessibles à vélo (notamment le Sint-Janscollege à MELDERT)
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° CALME et INTIMITÉ absolus :
-- au cœur d’un paysage vallonné
-- très peu de circulation automobile (seuls quelques habitants dans la rue),
pas non plus de bruit provenant de l’autoroute, .......... !

° beaucoup de CHARME : poutres en chêne, planchers en bois, vieilles portes, poêle à bois, ...

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REZ-DE-CHAUSSÉE :
° cage d’escalier avec coin salon (14 m²)
° 2e hall d’entrée
° BUREAU, CHAMBRE ou 2e SALON lumineux (13 m²)
° 2e petite chambre/bureau (6 m²)

° SALON convivial et lumineux (42 m²) :
-- poêle à bois
-- parquet d’origine
-- belle vue sur le jardin

° CUISINE entièrement équipée
-- NEUVE depuis juin 2026 (jamais utilisée)
-- coin repas / coin salon séparé

° toilettes invités
° petit coin jeux ou loisirs (5 m²)

° DÉBARRAS / SALLE DE LAVAGE
° GARAGE
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1er ÉTAGE :
° chambre parentale (40 m²)
-- salle de bains attenante (douche)
-- dressing

° CHAMBRE 2 (12 m²) avec lavabo
° CHAMBRE 3 (20 m²) avec lavabo et placards intégrés

° SALLE DE BAINS 2 (baignoire + douche)
° vaste HALL avec COIN SALON (18 m²)
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DIVERS :
° beaux parquets dans la plupart des pièces (parquet ou planches anciennes)
° cave à vin
° panneaux solaires

° beau JARDIN :
-- intimité totale
-- avec bassin et source (clôturé en toute sécurité pour les enfants)
-- facile d’entretien (la taille des haies est assurée par le propriétaire)

° DÉPENDANCE
-- entièrement rénovée (non chauffée)
-- idéale comme atelier de loisirs, bureau, espace d'accueil supplémentaire pendant les mois d'été, …
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° Une propriété présentant un tel charme et bénéficiant d’un emplacement unique n’apparaît que très rarement sur le marché locatif !