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Nl :
Deze karaktervolle vierkantshoeve biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijk kader. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime westgerichte tuin van 20a 51ca en verschillende bijgebouwen, waaronder een afgesloten carport en schuren met stalling. Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, waardoor je geniet van een mooi, open verzicht en een authentiek landelijk gevoel. De invalswegen bevinden zich bovendien vlakbij. De hoeve vraagt grondige renovatiewerken en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie dit eigendom nieuw leven wilinblazen.
Troeven:
+ Authentieke vierkantshoeve met veel potentieel
+ Gelegen in woongebied met landelijk karakter, met agrarisch gebied achteraan met mooi open verzicht en landelijke omgeving
+ Carport en schuren met stalling
+ Vlotte verbinding dankzij nabijgelegen invalswegen
Belangrijkste ruimtes:
• Leefruimte met woon- en eetkamer
• Keuken met ontbijthoek
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel
• 3 slaapkamers
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Carport met draaideuren
• Schuren met stalling
• Deels onderkelderde kelder
• Niet afgewerkte zolderuimte
• Westgerichte tuin van 20a 51ca
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JOUW DROOMHUIS. Z
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2051 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2051 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 1142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003974899-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1142 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009p1WLIAY |
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