Aperçu
Description
Ferme quadrilatérale avec prairi et verger prête à emménager
immo DAVID présente cette ferme quadrilatérale prête à emménager située dans le cadre rural de Bekkerzeel, sur un terrain de 1 hectare, entouré de prairies privées et d’un verger.
Unit 1 (Façade rue gauche – Habitation principale)
Hall d’entrée avec toilette invités, vaste séjour lumineux avec cheminée. Salle à manger avec cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable véranda. Une pièce séparée peut servir de salle de jeux ou de bureau/profession libérale. À l’étage : 4 chambres (14–20 m²), dressing (15 m²), salle de bains spacieuse et grenier aménageable (60 m²) accessible par un escalier fixe.
Unit 2 (Façade rue droite – Garage)
Garage spacieux de 60 m² avec porte automatique.
Unit 3 (Façade rue côté droit – Polyvalent)
Espace polyvalent d’environ 100 m², avec possibilité d’intégration dans l’habitation ou aménagement en logement kangourou, bed & breakfast, cabinet ou atelier.
Unit 4 (Côté droit – Pavillon extérieur)
Pavillon extérieur couvert d’environ 50 m², idéal pour des moments conviviaux et des événements.
Unit 5 (Côté gauche – Fonctionnel)
Buanderie avec douche, local technique et espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec étang et terrasses.
Atouts supplémentaires : panneaux solaires, PEB D et volets électriques partiels.
Situation calme avec accès facile à Bruxelles, au Ring et à l’E40.
| Quartier ou lieu-dit | Zellik + omgeving |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 9907 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618-0003627669-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo David (IPI 502741)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7655878 |