Aperçu
Description
Ferme à vendre dans un excellent emplacement à Kerkhove (Ave
Vous recherchez une propriété de caractère avec un énorme potentiel dans une oasis de paix ? Cette ferme magnifiquement située avec dépendances et prairies à vendre à Kerkhove (Avelgem) vous offre une opportunité unique. Situé sur un terrain impressionnant de pas moins de 2,47 hectares, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment la vie rurale et verte.
La maison elle-même est solidement construite et constitue la base idéale pour votre projet de rénovation ou de rafraîchissement. L'ensemble du premier étage peut encore être décoré selon vos goûts.
Grâce à son vaste terrain et à ses dépendances fonctionnelles, cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux, les indépendants ou ceux qui ont besoin de rangement et d'espace de vie supplémentaires.
MISE EN PAGE
Hall d'entrée avec toilettes - salon et espace de vie - cuisine - véranda - jardin - chambre 1 - salle de bain - chambre 2 - garage - grenier
Ancienne étable à vaches - ancienne porcherie - hangar - hangar ouvert couvert
GÉNÉRAL
- Gratuit
- Excellente situation
- Menuiserie : bois (double vitrage)
- Eau de pluie et eaux souterraines
Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite via [email protected] ou 0472 18 64 20.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Éner
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 24746 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 936 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114-0003775827-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8790-26121 |