Aperçu
Description
VOLUMES - APPARTEMENT - CHARME - 3 FACADES
Magnifique fermette aux volumes incroyables située à Beauvechain. Son authenticité et son charme ne vous laisseront pas indifférents. Idéale comme maison Kangourou ou prof libérale grâce à son appartement avec n° de boîte distinct.
Elle offre, un vaste hall d'entrée avec coin lavabo et WC, une cuisine équipée à remettre à jour, un spacieux et lumineux living avec feu ouvert suivi d'une pièce vitrée sur la cour, un grand bureau vitré sur le hall, un second hall avec porte vers la cour et une buanderie suivie d'une chaufferie.
A l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres dont une avec son dressing et sa salle de bains, une salle de bains individuelle, un WC et une troisième salle de bains.
L'appartement offre 72 m² et communique directement avec la maison. Ancienne laiterie, il a été entièrement rénové à partir de 2012. Il offre un hall d'entrée avec une magnifique cuisine équipée avec coin déjeuner, un living avec de jolies voussettes, une chambre avec armoires encastrées, un hall avec coin buanderie, une salle de bains et un WC. Il dispose d'un grenier aménageable d'environ 80m².
Le bien se complète par un grand garage de 55m² avec une porte électrique et par d'anciennes porcheries/étables servant de rangement.
Magnifique terrain composé d'un portail manuel à l'entrée avec une jolie cour intérieure et, à l'arrière, grande terrasse suivie d'un joli jardin verdoyant avec piscine à rénover (technique ok) et places de parking sur le côté gauche du bien.
0472/71.98.44
| Année de construction | 1876 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2653 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2653 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250708022268 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19628 - 4606877 |