Aperçu
Description
Maison
Vous rêvez de vivre au milieu de la verdure et avec une belle vue sur les prairies et la nature ? Alors cette ferme entièrement rénovée (en 2004) vous séduira sans aucun doute.
Située sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété allie l'authenticité rurale au confort de vie contemporain. La maison est prête à être habitée et respire la chaleur, l'espace et la qualité.
En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. L'espace de vie lumineux comprend deux salons accueillants avec cheminée (1 au rez-de-chaussée et 1 dans le loft à l'étage, extrêmement charmant) - l'endroit idéal pour se détendre dans un cadre atmosphérique. À côté se trouve une cuisine élégante et entièrement équipée où la cuisine et la convivialité sont au centre des préoccupations.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau séparé ou une pièce polyvalente, parfaite pour une profession libérale, un bureau à domicile ou un cabinet à domicile. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux, d'une cave et d'une salle de douche supplémentaire dans la salle d'eau.
Le premier étage comprend 4 belles chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une intimité absolue et de vues dégagées. La propriété dispose d'une allée des deux côtés, ce qui offre une accessibilité et un confort supplémentaires. La dépendance est actuellement aménagée comme un espace extérieur attrayant où il est agréable de passer du temps avec la famille et les amis, avec une cheminée (barbecue) et des toilettes séparées. Il y a également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour un usage professionnel, mais aussi pour un usage privé, une salle de loisirs, etc. La propriété est équipée de panneaux solaires.
En bref, une combinaison unique d'espace, de caractère, de confort et de possibilités supplémentaires dans un emplacement exceptionnel.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous surprendre par le charme et la polyvalence de cette belle maison et de cette offre unique.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 307 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003800739-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1038 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4414 - 345345918 |