Aperçu
Description
Voici une charmante fermette ardennaise pleine de potentiel, nichée au cœur du paisible village de Bérismenil, dans un environnement verdoyant et authentique. Cette propriété au caractère typique séduira les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Elle se compose d’une habitation principale chaleureuse, accompagnée d’un très grand atelier offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier d’artiste ou transformation en vaste pièce de vie lumineuse. À l’étage, un spacieux grenier facilement aménageable permet d’imaginer de superbes volumes supplémentaires : suite parentale, loft cosy ou espace familial selon vos envies. Le tout s’adresse aux passionnés prêts à retrousser leurs manches pour redonner vie à cette belle bâtisse et en faire une véritable fermette ardennaise de charme, alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare pour les amateurs de projets et de nature !
| Année de construction | 1830 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 794 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 536 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323011860 |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116053 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7631467 |